石决明

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TUhjnbcbe - 2023/2/10 13:54:00

地契是中国古代一种土地房屋买卖的契约,就是典押、买卖土地时双方订立的法律文据,现代讲就是买卖合同。古时候未向官府纳税前的地契称为“白契”,经官府验契并纳税后称为“红契”。只有“红契”具有法律效力,受官家保护。地契一般由买方保存,作为土地所有权凭证,也可以凭它作抵押贷款。新中国成立后,在国家土地征用条例公布前(年11月前)土地允许买卖,在买卖土地时仍需书写地契。时至今日,我们老百姓从宅基地证换为房屋所有权证了,简称《房产证》;房产证和地契还是有区别的,因为地契主要代表的是土地使用权和归属,而如今的房产证只是土地上的房屋使用权,土地归国家所有。

▲清朝地契

▲民国时期地契

目前流传下来最多的是清朝和民国时期的纸质地契比较多,而中国最早的地契不一定是纸做的。因为远古时期,地契叫买地券,券文或书或刻于玉、陶、石、铁和铅之上,埋入地下作证。

▲西周《五祀卫鼎》陕西省博物馆

▲西周《九年卫鼎》西周恭王9年

据历史记载,中国最早的地契应该出现在西周时期,主要根据是年在陕西歧山县出土的一批西周铜器的铭文。其中《卫釐》的铭文说:(周懿王)三年三月,矩伯向裘卫取了价值贝80朋的瑾璋,答应给裘卫土地10田;矩伯后又取了赤琥两件以及其他物品,共计价贝20朋,于是矩伯答应再给裘卫土地3田。裘卫把这事报告给几个执*大臣,这些大臣就命令主管官把矩伯的田授给裘卫。《五年卫鼎》记述了周懿王五年,裘卫和邦君厉交易土地的事;《九年卫鼎》载周懿王九年,裘卫又以车马用器和矩伯的一块林地相交易。所以刻在鼎上铭文就是中国最早的土地买卖契约了。

▲东晋《朱曼妻薛氏买地石券》原石

今天小编为大家介绍一个古代“房产证”,它的拓片就有11位艺术名家竞相题跋,是不是价值不斐呢?此买地券就是东晋《朱曼妻薛氏买地石券》。此券于年在平阳县(现苍南县)宜山乡鲸头村出土。长30厘米,宽17.2厘米,厚8.5厘米,现藏于浙江温州市博物馆。

不知道的人以为,这不就是一块刻了字的破石头吗?懂行的人知道此买地券价值不可估量,因为它是迄今为止发现的唯一一件东晋篆书珍品。晋时书法已是隶书成熟、楷书发展的阶段,这时候“二王”已经出现。而它的出现对研究中国文字、书法在民间的演变具有重要的文化历史价值。

此石券刻于东晋成帝咸康四年,即公元年,据今天已经约年。它不出土于身处文化中心、碑刻十分发达的中原,而是向来少汉晋碑刻的浙江温州,因此弥足珍贵,属国家一级文物。

▲东晋《朱曼妻薛买地宅券》拓片

姜东舒收藏沙孟海等十一家题跋

就连它的拓本也是弥足珍贵,这件拓本为姜东舒旧藏并题签,上有沙孟海、方介堪、陆维钊、姜东舒、韩登安、胡士莹、朱孔阳、刘慎旃等11名家题跋,遍布满纸,蔚为壮观。可见《朱曼妻薛买地宅券》的书法研究价值。

11名家跋者都是谁呢?见简介:

1.方介堪(-),名巌[yán],字介堪,以字行,晚号蝉园老人,室名金篆楼、晚香堂。工书画,精篆刻,曾长期与张大千合作,有“张画方印”之誉。曾任西泠印社副社长,著名金石家、书法家。

2.姜东舒(-),笔名苏东,号梦蟾、听雨楼主,山东省乳山人。西泠印社社员、中国书法家协会会员、文澜书画社社长、中国硬笔书法家协会名誉主席、新加坡新神州艺术院高级名誉院士等。善篆、隶、楷、行各体,兼事书论。

3.陆维钊(-),字东武,微昭,晚年署劭翁,室名圆赏楼、庄徽室,浙江平湖人。工四五体书法、诗词,五十岁后变体,独创“蜾扁”为沙孟海称道。亦能画,山水出*子久,花卉善牡丹、梅竹、松柏,秀逸之致。生前任浙江大学教授、中国美术学院教授,并首开高等教育书法篆刻专业。

4.韩登安(-),原名竞,以字行,一字仲铮,别字耿斋,又署印农、小章,室名容膝楼、物芸斋、寒砚青证籀古斋,浙江杭州人。西泠印社社员。篆刻家。宗秦汉,酷嗜浙派,间仿皖派。与王福厂交善。着有《西泠印社胜迹留痕》一卷。

5.沙孟海(-),原名文若,别名石荒、沙邨、决明,浙江鄞县人。曾任西泠印社社长,中国书协副主席,中国美术学院教授等职。为当代书法大师。

6.刘慎旃(-),号石户之农、眘翁、慎叟、同鉴楼主人,安徽巢湖人。上海新华艺专毕业,任南京市公路局制图设计师,后随*宾虹助办“神州国光社”,抗战前后任巢南中学、巢县师范校长,正雅文艺学社社长。解放后在浙江图书馆古籍部任职32年。擅画花鸟,专长草、隶书。善诗。为浙江省图书馆学会理事,省书协名誉理事等。

7.朱孔阳(-),别名云裳,自号三百方富翁,上海人。任金陵大学沪校教授,年被聘为上海文史馆馆员。擅长书画、文物鉴定,亦精篆刻,又为收藏大家,最喜欢收藏各类名砚、秦汉印玺、唐宋砖瓦。

8.金启静(-),朱孔阳之妻,早年毕业于上海美术专科学校,师从刘海粟,张聿光等。此后,又游学日本,为私立日本大学社会学学士。归国后被聘为上海美术专科学校教授。年,和美术界名人王济远,江小鹣,朱屺瞻等共同创办了“艺苑”美术社。年,又和美专的同学潘玉良,李秋君,陈小翠,顾青瑶等共同创办“中国女子书画会”。解放后被聘为上海文史馆员。

9.夏承焘(-),字癯禅,改字瞿禅,晚年改字瞿髯,别号梦栩生,室名月轮楼、天风阁、玉邻堂、朝阳楼。浙江永嘉人。曾任北京《民竞报》副刊编辑、浙江师范学院中文系主任、杭州大学教授等职。

10.胡士莹(-),字宛春,室名霜红簃,别署霜红,浙江平湖人。从事藏书、研究目录和版本学。先后于暨南大学、复旦大学、圣约翰大学、光华大学讲授词学。历任之江大学文学院教授,浙江师范学院、杭州大学教授兼语言文学研究室研究员。为古典小说戏曲家。

11.徐映璞(-),名礼玑,字映朴,号清平山人,浙江衢州人。生前曾任浙江通志馆编纂、浙江文史馆研究员,五十年代被推为杭州文坛“三老”,被出版界誉为历史学家、文学家、诗人。

▲东晋《朱曼妻薛氏买地石券》拓文欣赏

券文如下:

晋咸康四年二月壬子朔四日乙卯,吴故舍人立节都尉晋陵丹徒朱曼故妻薛,从天买地,从地买宅,东极甲乙,南极丙丁,西极庚辛,北极壬癸,中极戊己,上极天,下极泉,直钱二百万,即日交毕。有志薛地,当诣天帝;有志薛宅,当诣土伯。任知者:东王公、西王圣母。如天帝律令。司(司,“合同”二字并写的半截字)。

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